永州拓兴阳光美城怎么样值得买吗-拓兴阳光美城优缺点楼盘评测-吉屋网

拓兴阳光美城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.5

配套价值

8.0

区域价值

8.5

项目亮点

（1）交通方便：距离二广高速近，交通网便利；

（2）品牌开发商，在长沙、衡阳、永州都有开发项目，实力雄厚；

（3）产品独特且多样，永州首个第四代建筑，一梯一户，南北通透，层层有花园，户户有庭院；

（4）市政府着重打造区域，有一定升值空间；

（5）品质物业公司，为业主提供好的服务和体验。

区域价值

拓兴·阳光美城位于河东万达版块CBD头排，紧邻城市主轴——永州大道，多维交通，轻松畅达全城。周边万达广场、富强小学、28中、市中心医院、康养中心等成熟配套环伺左右，是集交通、教育、文化、医疗、生态、生活为一体的优质化项目。

新房均价二手房均价

河东新房04月均价

6375元/㎡环比：0.00%

冷水滩新房04月均价

4580元/㎡环比：0.00%

永州新房04月均价

4979元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目紧邻交通要道，交通便利，周边配套设施齐全，能够方便满足日常生活需求。

配套价值

（1）交通：紧邻城市主轴—永州大道，多维交通，轻松畅达全城；

（2）商业：周边有万达广场，较为方便的满足吃喝玩乐购需求；

（3）教育：教育配套较为丰厚，有富强小学，28中等；

（4）医疗：周边有永州市三甲医院—永州市中心医院，永州市妇幼保健院，康复医院等，为健康保驾护航。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

拓兴阳光美城周边配套齐全，学校，商场，医疗近在咫尺，住在这里生活非常方便。

楼栋分析

项目总占地面积近70亩，地面上规划共10栋建筑，规划总建筑面积约17万㎡，其中住宅约13万㎡，容积率3.099，绿化率35.6%，小区总共1060户，车位1170个，车位配比达到1:1.1，项目分两期开发，一期开发建筑面积约8万㎡（2栋、3栋、5栋、6栋），目前在售的是2栋、3栋、5栋和6栋，共计555套住宅。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫待售

建筑面积：128㎡ / 南北

约83万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：120㎡ / 南北

约78万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：137㎡ / 南北

约89万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：137㎡ / 南北

约89万/套

5室 2厅 2卫待售

建筑面积：120㎡ / 南北

约78万/套

户型分析

拓兴·阳光美城主打三大产品。第一，永州首个第四代建筑，户户均有面积在40个平方左右的私人空中花园，花园的层高在6米，采光和视野更加广阔，花园的绿化覆盖面积达到60%，将人与自然融为一体，给少数人的空中庭院生活，更是身份与品位的象征。第二，6米层高复式，特有的双层空间，设计更灵动，可以做6米挑高的别墅式豪华客厅，居住体验效果如同空中别墅，也可以做成上下2层空间，长辈住首层、晚辈住二层，生活互不干扰，私密性强。第三，一梯一户纯板房，南北通透，四开间朝南，性价比超高，舒适性极佳。

拓兴阳光美城

在售住宅

参考价格：6500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-11

开盘通知

楼盘地址：冷水滩万达广场富强路28中旁东面

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8.2 楼盘综合评分

永州拓兴阳光美城楼盘评测报告，以专业视角告诉您拓兴阳光美城怎么样，拓兴阳光美城值得买吗？吉屋小编根据拓兴阳光美城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。拓兴阳光美城综合评分8.3分，其中产品力8.5分、配套价值8.0分、区域价值8.5分。