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十里江湾楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.1
项目亮点
1、十里江湾项目占据“国家生态文明体制改革的创新试验区”经开区板块核心区域。
2、并拥有亲水近绿的湘江风光带，项目拥有270°观景视野，举目远眺，壮阔江景一览无余。
3、15分钟车程接邻市中心黄金商务圈。十里江湾将成为 未来生态新永州城市景观的“新亮点”。
区域价值
经开区沿江板块
项目位于冷水滩区湘江西路与南甸路交汇处，属于永州冷水滩区重点开发发展的经开区沿江板块。
配套价值
十里江湾整个小区园林从恢弘的景观空间格局，到细微处的精细雕琢。层层递进的景观体验，移步易景间，有效的提高了居住环境的舒适感受。此外，项目还打造了棋牌室、图书馆、无边际泳池和健身房等。项目外部还有凤凰岭汽车公园、湘江风光带、宋家洲文化公园、百花塘森林公园、将军岭公园等五大公园环绕。
详细配套以评分
小吉点评
项目配套多元化，不同的休闲娱乐好去处，无疑增加了居住的舒适度。
楼栋分析
十里江湾作为低容绿色社区，内拥4.6万方低密公园式社区，绿化率高达40%，有更人性化的对社区进行规划，全方位考虑业主的居住舒适度和隐私性，不同楼栋间的楼间距最大可达118米。 
户型分析
楼盘户型
户型分析
项目定位是永州瞰江豪宅，户型设计上以人为本，户型涵盖117-121㎡的三房，147㎡-151㎡的四房及161-212㎡、337㎡超大平层产品构成。有近5米的超大客厅开间；阳台计一半建筑面积，阳台开间是户型的亮点，客厅的阳台进深2.4M，户型基本为南北双阳台设计，主卧室带2.4米进深近4米宽阳台居住舒适感非常强；真飘窗就是凸飘窗，是不可以铲除的，会导致整个设计都发生变动，有可能还会导致承重墙受损，不算建筑面积。
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