买房迁*所需要的手续有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2020-12-26 14:52:40

通过买房来实现*的目的，这是大多数人选择的一种*方式。那么，买房迁*的条件是什么？买房迁*所需要的手续有哪些？买房想迁*的，赶紧看过来！

一、买房迁*的条件是什么？

首先，须持有所购房屋产权证明（新房拿到不动产权证，二手房已完成过户）。另外，所购房屋用途为住宅（公寓和商铺是不能将*迁入的），房屋产权类别必须为私有。

其次，申请人是房屋产权所有人，国内常住*居民。如果是外市人员，则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

*后就是要满足各省市的其他要求。注意！不同地区迁*的条件有所不同，因此在买房迁*前，记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。

二、买房迁*所需要的手续有哪些？

1、咨询房屋所在地居委会是否接受*

可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的*？居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。

2、买房并办理房权证

当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入

接下来，买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具*准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原*所在地派出所提出迁出申请

带着办好的证明到原*所在地居委会出具准许迁出证明，之后到*所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说，若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。

5、编户号受理

带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。

接下来的步骤就是：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。你就可以持准迁证回*所在地派出所办理迁出并开迁移证。当迁移证成功办理后，你就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

*后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是*迁入成功了。

在买二手房时，一定要注意*纠纷，比如，很多买房者事先没有跟原房主约定好：房子过户后，原房主*迁出的问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定*迁移条款和违约条款。

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