柠檬时光二期问答

柠檬时光二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、柠檬时光二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买柠檬时光二期之前一定要先看五证是否齐全。

柠檬时光二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外柠檬时光二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看柠檬时光二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

柠檬时光二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照柠檬时光二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照柠檬时光二期建筑面积来算的。柠檬时光二期商品住房在销售时，购房者与柠檬时光二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按柠檬时光二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

柠檬时光二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柠檬时光二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柠檬时光二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柠檬时光二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

柠檬时光二期占地面积大，空间大，并且柠檬时光二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且柠檬时光二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏柠檬时光二期的居住环境的。

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柠檬时光二期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上柠檬时光二期总体规划合理，规划户数有651，绿化率较高，达到2.84%，选择这里，坐拥升值空间。

柠檬时光二期占地面积有70000.0平米，建筑面积为22454.1平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达2.84%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

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