冷水滩海湘学府主力户型分析

来源：吉屋发布时间：2023-10-08 10:31:17

项目介绍| 冷水滩海湘学府主力户型为106.03~129.85㎡

海湘学府位于春江路与湖塘路交汇处(泓文实验学校旁)，南临湖塘路，东靠近春江路，西距凤凰路200米，路网发达、交通便捷，生活购物方便，出门往右200米就到凤凰路，凤凰路上吃喝玩乐菜市场等应有尽有，项目到城标步步高2公里，到新步步高和愿景国际广场仅4公里。

项目地段属于文脉之地，周边教育配套非常丰富，泓文实验学校、明德小学与项目相临，此外周边还有十六中、黄冈博才实验学校、雅思高中、十八中等，涵盖了幼儿园到高中的全龄教育。

项目占地是44亩，总建筑面积约10万㎡，总共是622户，规划了7栋16-17层的小高层建筑和一栋3层的幼儿园，整体布局为坐北朝南；项目整体的容积率仅为2.5，这在地价日益昂贵，普遍建设30多层的情况下，我们只做16-17层，这是非常难得的，可以最大化提高小区的人居环境和居住舒适度。

海湘学储是海湘地产全力打造的高端国风府系作品

海湘学府

冷水滩区 | 冷水滩凤凰园湖塘路（泓文旁） 5500元/平米

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整体规划采用中轴对称式格局，建筑和园林均采取的是新中式风格设计，建筑采取三段式设计，建筑挺拔、线条流畅、看起来简洁大气，又不失古典韵味；园林设计借用古典园林的景观布局和造园手法，融入部分中式古典元素，匠心打造一座极具东方韵味的新中式主题园林。

小区非常注重小孩的教育培养和文化的营造，小区将引入国学幼儿园，能让小孩从小接触和学习传统文化，并且设置了“四点半学堂、社区图书馆”等文化配套，营造良好的书香氛围，让您的孩子从小耳濡目染，书香为伴。另外，小区的休闲运动配套也非常丰富，规划有儿童成长乐园、羽毛球场、休闲跑道、太极健身广场等配套，满足了全年龄阶层(儿童、青年、中年到老年业主)的运动健身所需。

海湘学府主推户型建面约106.03~129.85㎡，房源特点为D-1户型，南北通透，动静分离，户型方正，明厨明卫，适宜居住。

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