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每个人一生当中都会遇到购房的问题，如何购房也是一门功课，那么对于新手“小白”如何购房呢？在购房前需要做什么准备呢？在购房时需要注意哪些呢？下面小编一一告诉你!
1、在购房前首先要了解当地的市场和政策。其次要知道所在城市区域之间的房子均价是多少，因为现在的房子均价都跟地段有关。根据自己的需要出发，具体考虑那个区域的房子，再看看准备拿多少钱出来买房，做好计划以后再去市场上的楼盘多做了解，进行多方面的调查，找出合适的房子。（贴心小提示：地段好，周边配套齐全，交通便利的房子价格普遍偏高。地段稍偏，但小区内部配套齐全优质，一般这种处于新开发地段，价格实惠，但*空间大）
2、在购房时一定要弄清楚买房的目的，是谁要买房，不要盲目听从朋友或其他人的话，虽然朋友只是给建议，但他并不是未来要住的人。如若没有多余的时间去了解市场或者完全不懂房地产，可以请教专业的“置业管家”，置业管家会根据你的需求制定楼盘分析报告和市场调研。针对性的选出几个楼盘选择、对比，这样就避免了不必要的时间与精力，找一位专业人士比听取朋友建议和自己盲目的一个个楼盘去看要事半功倍。
3、购房时大部分人都会选择贷款，申请房屋贷款也没有想象中的那么难，一般新房会由开发商代办很多手续，自己只需要提供各种资料，但是还是要对商业贷款、公积金贷款或者组合贷款应有个详细的了解，避免一些贷款还款方式让自己支付不少的 费用，要选择适合自己的贷款方式。
4、购买二手房，如果能从业主手上直接购买是*的，但要要弄清楚是否有房屋产权证、贷款是否还清、房屋购买了多少年等等这些问题，二手房要比新房多交一些费用，例如：增值税、个人所得税、印花税费。
选择中介公司的话，你可以选择跟中介经纪人成为朋友，因为在跟业主砍价时，他也可以从中协调和帮忙!
总之在购买房屋时要保持理智，客观的去看待所需要购买的房屋，不要因外界因素影响自己的判断，房子是住一辈子的，同时也承载着一家人的幸福。
- 新手“小白”如何购房
