2020年4月份永州主城区成交数据吉屋排行榜

来源：吉屋网 2020-05-15 09:30:23

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一、4月主城区成交数据分析

4月永州主城区住宅成交备案数据

4月冷水滩区住宅销售套数环比下降2.68%，面积环比下降3.432个百分点，总体平均价格为：6711元/ m² ，环比略上涨9.7百分点。

4月零陵区住宅销售套数环比下降8.33个百分点，面积环比下降9.02百分点，总体平均价格为：5781元/ m²，环比下降1.9个百分点。

4月永州冷、零两区住宅销量较3月均有下降，经过年后的需求释放，慢慢进入的平缓期，总体来说是一份大家接受的答卷。

两区3月住宅共成交864套，环比下降-0.12%，价格方面冷水滩区4月均价6711元/㎡，环比上升9.70%，零陵区3月均价5781元/㎡，环比降低-1.90%。

4月价格在销量小幅下降的情况下，冷水滩区随着万达岳麓青城以超过第二名两倍的销量登顶，带动整体均价上涨将近10%，零陵区基本维持上月水平，从各个楼盘的情况也可以看到开放商依然纷纷放出优惠，从价格方面看，双区的客户对于目前房市的情况接受度较高。

二、4月份永州主城区成交数据排行榜

4月双区成交分别是岳麓青城、壹方中心拔得头筹，岳麓青城在房源充足的情况下，一直在冷水滩销量前列，而壹方中心也连续坐上零陵区老大哥位置，嘉信悦城、溯禾荷园悦府、金科桃李郡以及顺祥金街等吉屋网项目也依然在销量前列，之后吉屋网会网罗更多永州红盘，为大家精选优质好家。

三、4月永州主城区预售证发放情况

本月冷水滩区共6个项目获批18个商品房预售许可证，批准预售面积19.76万平方，新增住宅房源1234套。其中岳麓青城。万达广场新增住宅房源856套；嘉信悦城新增住宅376套，商业696.46m²；春江.帝景湾新增住宅336套，商业1625.68m²；碧桂园.天玺湾新增住宅278套，商业2956.68m²；雅士林湘府新增住宅36套，商业494.12²；中建公园府新增住宅208套。

本月零陵区共1个项目获批2个商品房预售许可证，批准预售面积3.94万平方，新增住宅351套。其中金科桃李郡新增住宅351套。

本月冷水滩区大放量，多个楼盘获批预售，大量房源释放，释放量分批集中在河东、凤凰园、曲河三个板块，三板块鼎立却又互相冲突较小，预计冷水滩区下月销量会有大幅提升，对于购房客户来说也有更多的选择，现在正在购房却没有选择到*中意房源的朋友们，不妨可以等着新一批的市场放量。

四、4月份永州主城区新增土地挂牌/新增土地交易

无

繁华所向（岳麓青城万达广场），占壹方天地（壹方中心），在市场接受度普遍较高的情况下，我们又迎来了一轮新的市场货源大增量，希望下月是一场开发商与购房客户的携手狂欢，永州吉屋网，一网永州红盘信息！