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一、3月主城区成交数据分析
3月永州主城区住宅成交备案数据
3月冷水滩区住宅销售套数环比上涨178.61%，面积环比上涨184.12个百分点，总体平均价格为：6286元/ m² ，环比略下降5.16百分点。
3月零陵区住宅销售套数环比上涨88.11个百分点，面积环比上涨92.24百分点，总体平均价格为：5893元/ m²，环比下降0.89个百分点。
因为疫情这只黑天鹅，很多客户乃至房企不免担心今年楼市走向，不过这样的担心在看完3月数据之后可以放回肚子里了。
日前，武汉解封，国内疫情的逐渐好转宽慰了大家的心；而永州双区楼市3月的成交数据，也预示着本地市场回暖，从寒冬进入了阳春。
两区3月住宅共成交983套，环比增加将近3倍，价格方面冷水滩区3月均价6286元/㎡，环比降低5.16%，零陵区3月均价5893元/㎡，环比降低-0.89%。
可以看到，在3月楼市的暖市阶段，开发商仍然有一定的让利，楼盘均有不同程度的优惠活动，给回暖的市场提供着持续性的刺激，对于购房者来说也是一大利好，在经历过疫情的特殊时期，这一情况是开发商和购房者都愿意看到的情景。
二、3月份永州主城区成交数据排行榜
3月双区成交分别是嘉信悦城、壹方中心拔得头筹，这两个项目也都是永州吉屋网负责分销的永州红盘，其余分销项目雅士林· 湘府、溯禾· 荷园悦府、金科· 桃李郡、顺祥金街也在3月取得不俗成绩，位列双区成交榜单前列，给广大购房客户提供了心仪居所。
三、3月永州主城区预售证发放情况
冷水滩区2020年3月共1个项目获批1个商品房预售许可证，批准预售面积0.61万平方，新增住宅房源44套。与同年2月相比，本月冷水滩区预售房源供应套数下降8.33%。
零陵区2020年3月1个项目获批1个商品房预售许可证，批准预售面积1.01万平方，新增住宅77套。
新房预售方面，受疫情影响波及仍在，新增房源少，不过现主要楼盘优质房源仍然可以满足购房者需求。
四、3月份永州主城区新增土地挂牌/新增土地交易
3月零陵南路原九股水泥厂地块拆分的C-36、C-37地块挂牌并取得成交，荣盛地产以总价6.515亿拿下两宗纯住宅用地，共计144.58亩，居家450.6万每亩。
多家房企的多轮竞价，让两个地块比挂牌价足足高了1.52亿成交，创下了河西片区土地出让价格新高，让大家对于不久之后冷水滩河西房价有了一丝担忧。
另外，零陵区萍州西路与绿影大道交汇处东北角，萍州片区控规E-03地块，原湖南敬和堂制药有限公司旧地，约104.5亩，通过淘宝网司法拍卖，起拍价3759万元，成交4059万元，约388万/亩，被永州云星房地产开发有限公司拍下。
享一城繁华（嘉信悦城），占壹方天地（壹方中心），土地新高、楼市回暖的气温是否会在4约一直持续，我们拭目以待，永州吉屋网，一网永州红盘信息！
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