“屋”以稀为贵：住海湘学府低密度社区到底有多香！

2020/04/03 00:00

【海湘学府】近期介绍：梦想中的生活是什么样子？

蓝天、白云、河流、绿树

碧波流云，鸟语花香

是随处可见、随地可赏的美景

然而，看似风光无限的都市

噪音和污染

不分昼夜无孔不入于生活

你热爱都市，又想居住的舒适？

海湘学府告诉您

选择低容积率的社区就显得格外重要然而，看似风光无限的都市

噪音和污染

不分昼夜无孔不入于生活

你热爱都市，又想居住的舒适？

海湘学府告诉您

选择低容积率的社区就显得格外重要

容积率，是什么？

容积率=总建筑面积 ÷ 用地面积

容积率越低，舒适度越高

高容积率对生活的影响

1、人口密度高

容积率较高的小区就意味着小区内的房子很多，小区内居住的人口密度大，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

2、楼距小，采光差

容积率高会导致整体楼栋距离过近，通风采光较差，私密性低。

3、内部规划问题

如果一个小区内的容积率过高，那么相对应的绿化也会减少，因此会造成楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等，从而影响生活品质。

4、安防问题

小区内的容积率过高，区内所居住的人口就会很多，那么就很容易造成拥堵，出入人口多，而外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。

低容积率，好在哪里？

低容积率的社区，是为低密。低密住区将建筑让地址在人和自然，切合人居实际需要，低密低容积率的住区，究竟好在哪里？

居于低密，揽风瞰景

低容积率意味着高绿化率

视野开阔，阳光充足

关窗阳光浴，推窗见风景

树比人多的环境，生活被鲜氧包围

足不出户，就能呼吸到清新的空气

居于低密 安心住家

低容积率意味着居住密度小

与少数人为邻，出入见礼序

物业更好管理，屏蔽可疑人群

让家时时刻刻被保护

业主外出更放心，居家更安心

居于低密 自由玩乐

低容积率社区，配套设施相对充足

观景区、健身区、儿童活动区...

无需等待，随时随地自由玩耍

珍视每一次与家人的互动

让每一段时光都值得被纪念

居于低密 乐享私密

别人在阳台上晒衣服、打招呼

你在阳台上吹清风、看美景

居于低密，不再有推窗相望的尴尬

用空间，尊重每个家庭的风格

海湘学府2.5超低容积率，以“低”姿态演绎了“高”优雅。

前一秒还在穿越这座城市的繁华，下一秒就在自家的园林里散步，生活场景缓缓铺陈开来。

海湘学府超低容积率，超高绿化率，超宽楼间距，更大视野，新中式国风文化园林，一主题二轴线四院五进东方美学大境，花卉相伴，以景入画，移步异景，美景和建筑完美融合，营造自然生活意境，成就一处真正的低密花园住区典范。

在城市千篇一律的建筑中

绿荫为伴的住宅总是惹人艳羡

海湘学府

以低密定义生活高度

用距离发现更美风景

2.5低容积率

为您带来更广阔的舒居尺度

奢享更多的阳光与风景
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