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柠檬时光

售完 幼儿园 医院
别名:柠檬
2018年08月07日更新

售楼处电话

400-7055-111  9184

柠檬时光容积率 2.84
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

柠檬时光简介

凤凰园的 轴线
柠檬时光地处凤凰园的 轴线,位于冷水滩河西春江路与紫霞路交汇处西北角(凤凰园街道办事处北侧), 凤凰园商业 和高新工业园,是潇湘二桥沿长线的门户,既享都市繁华便利,又远离城市喧嚣。周边有十六中,泓文 , 菜市场,步步高超市等生活配套,为居住者营造便捷生活空间。

稀缺多层, 比电梯房更有人情味的少数建筑
在高层林立的永州,柠檬时光的开发者以前瞻的眼光打造多层社区,6+1的法式风情洋房,在永州已然成为稀缺产品。经过精心设计后的外立面,形成错落有致的绝佳视觉效果,大阳台、大飘窗,相容相错。生活于此,居家生活更多美感,必将受他人瞩目。

超大间距,阳光美景入户来
柠檬时光的设计师以制造美为荣,超大楼间距设计,户户阳光美景。柠檬时光的楼间距达到24米,在永州。 花园美景如织,住在小区心情舒畅。
金三银四,要的就是自然
柠檬时光三、四层户型面积仅为120-130㎡左右,除此之外,还有约97㎡小户型,使年轻人也能轻松置业。超大飘窗,开间4.5米的超大客厅,高贵大气;户户阳台,三室朝南,尽享私密生活; 的私人情趣空间,精致三房绝版珍藏。

步步高生活超市, 生活方便
柠檬时光地属凤凰园商业 ,距凤凰园步步高生活超市仅800米,周边有建设银行、农业银行、工商银行等金融系统,有中医院凤凰园分院和众多社区诊所,方便业主医疗,距离十六中仅800米,距离泓文 900米,距离湖塘明德 900米,生活在柠檬时光,生活方便。

有“智能化”的生活才是贴心的生活
柠檬时光的建设者为更好地保障小区业主人身和财产安全, 设置了小区安防系统和楼宇门禁系统,在保障安全的同时使业主居住不受外部嘈杂环境影响,得以安居乐业。

超高性价比物业, 无限
柠檬时光坐享潇湘二桥的 ,超高性价比的价格和未来 无限的 空间,给业主 空间

柠檬时光楼盘动态: 暂无动态
项目参数
建筑形式 22454.0平米 开 发 商 永州市鼎昇房地产开发有限公司
物业类型 普通住宅 规划面积 22454.0平米
建筑面积 70000.0平米 物 业 费 待定
容 积 率 2.84 绿 化 率 30.1%
规划户数 总户数651户 当期户数246户    
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