福泉公寓

福泉公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福泉公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福泉公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福泉公寓建筑面积加倍计算。

福泉公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福泉公寓多层的公摊为5%-10%，福泉公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福泉公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福泉公寓房子的情况来算一下。

购买福泉公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福泉公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福泉公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福泉公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福泉公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。