江南华府

【江南华府】近期介绍：江南华府住宅小区项目地址在永州道县城市规划核心区域，南靠城北路，北接湘源路，西临道州北路，东临瀟水北路，四周交通非常方便，环境优美，是理想的居家、投资之，项目前的这条湘源路是道县的行政一条街，也是道县的一条形象街，以后政府一定会打造出一条绿化、美化、亮化一流的街道，现在有公安局、检察院、法院和行政中心，和一☆级酒店等。随着惊人的发展速度，以后还会有很多部门搬过来，比如广电中心、市民广场、会展中心、以后这里将是道县的行政和经济中心,城南有四小、菜市场、幼儿园、道州商贸城、人民医院、火车站、车程5到步步高超市；道州北路有：华康医院、工贸技校、菜市场、鑫旺超市、师范双语幼儿园、绍基**、实验**、道州北站、3、8路公交车终点站；潇水南路有：207国道、道县一中。楼盘周边的配套设施满足了居住者的日常需求.

小区占地约5万平方米，总建筑面积约20万平方米，住宅建筑面积约15万平方米，绿化面积1.8万平方米，共有建筑11栋，绿化率35%，容积率3.8，项目共有住宅1204余套，设有停车位791个，小区拥有多层、小高层、高层组合而成，小区采用了智能化人车分流，路面上原则不能停车，所有车辆在入口处直接进入地下室。

小区内配套也非常完善：有两个大型的主体中心广场、篮球场、羽毛球场、老年人健身活动中心、儿童儿园、2000平方米的休闲会所，内有台球室、棋盘室。

物业：智能化设施：宽带网接入，有线电视，背景音乐和紧急广播系统安保系统：安全报警，闭路电视监控探头，可视对讲，24保安值班。

商业配套：沿小区东侧一条500多米的商业街，铺就一个购物休闲自由共享的商业生活。

小区建筑风格现代美式风格设计，整体建筑吸收简约、典雅、自然的元素。风格强调了建筑的高耸、挺拔、给人一种拔地而起的高雅感。建筑主体为浅黄色，窗台及部分窗槛墙采用咖啡色小面砖，裙房为王室啡大理石。建筑非常注重细部的设计，每一个柱式、柱头及装饰花纹都具有非常重要的作用，无一不体现出古典的浪漫与现代简约之美。

园林风格为现代欧式精致的园林景观，吸取欧式传统造园精髓，运用现代、简约的设计手法，融合欧式景观元素，打造深具文化内涵、艺术化的精品社区典范，核心体现小区的品质，审美取向的简约异域风情园林。大型的主体中心广场宽度都在70米左右，并且一楼架空屋将近5米高，可以使小区内的园林绿化自然贯通让你感觉就好像生活在公园里一样。

目前正在销售的是7.8.9栋楼，纯板式，两梯两户，南北通透，处于项目的正中心，属于中心观景好楼。99—133㎡三房、四房经典户型，超值赠送面积。