清华一品问答

永州清华一品建筑形式是板楼，房屋产权70。清华一品是由永州恒联房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于冷水滩河西潇湘大道与西区路交汇处，预计开盘时间2010-01-01。

清华一品位于冷水滩河西潇湘大道与西区路交汇处，目前均价为2100元/平米，售楼处地址是永州市冷水滩区河西潇湘大道与西区路交汇处，具体的楼盘优惠请拨打4007055111 转 9132免费咨询。

清华一品户型设计合理，采光好，适合居住。清华一品整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。清华一品以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

清华一品的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外清华一品房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看清华一品价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断清华一品开发商的实力，1要了解清华一品开发商和项目土地情况；2、要看清华一品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清华一品开发商以往的业绩；4、清华一品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清华一品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清华一品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，清华一品财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清华一品不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清华一品不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清华一品回款速度的要求。基本上来说，清华一品最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清华一品是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的清华一品的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的清华一品的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买清华一品的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的清华一品房屋户型，价格与面积。 3、算清购买清华一品房子时的各项税费 4、仔细考量清华一品物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好清华一品房屋装修及维修费用预算。

清华一品是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在清华一品也已开盘，真的想买房，可以到冷水滩河西潇湘大道与西区路交汇处看看。

清华一品由品牌地产开发，也是永州恒联房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在冷水滩河西潇湘大道与西区路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外清华一品内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。