潇湘蓝岸问答

潇湘蓝岸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、潇湘蓝岸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买潇湘蓝岸之前一定要先看五证是否齐全。

潇湘蓝岸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。潇湘蓝岸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到潇湘蓝岸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

潇湘蓝岸停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，潇湘蓝岸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此潇湘蓝岸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有潇湘蓝岸的物业快速协调。

潇湘蓝岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与潇湘蓝岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当潇湘蓝岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该潇湘蓝岸建筑面积加倍计算。

潇湘蓝岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的潇湘蓝岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的潇湘蓝岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

潇湘蓝岸二手房交易注意事项有1、进行潇湘蓝岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订潇湘蓝岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明潇湘蓝岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买潇湘蓝岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

潇湘蓝岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且潇湘蓝岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外潇湘蓝岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以潇湘蓝岸的规划是非常合理的。

潇湘蓝岸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而潇湘蓝岸也拥有专业的物业管理团队，负责潇湘蓝岸居住环境的卫生与安全。因此，在潇湘蓝岸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

潇湘蓝岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对潇湘蓝岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对潇湘蓝岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在潇湘蓝岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

潇湘蓝岸是开发商永州市辉煌房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。潇湘蓝岸位于永州新四中足球场正对面（传芳路与才子路交汇处），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 060527。