腰子塘问答

腰子塘物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。永州腰子塘的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于黄古山仟家超市旁边，可以过去详细咨询。

腰子塘的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，腰子塘周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，腰子塘是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

腰子塘户型设计合理，采光好，适合居住。腰子塘整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。腰子塘以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

腰子塘位于黄古山仟家超市旁边，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

腰子塘房屋维修基金主要有两种算法；1、按照腰子塘购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照腰子塘建筑面积来算的。腰子塘商品住房在销售时，购房者与腰子塘售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按腰子塘购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买腰子塘的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的腰子塘房屋户型，价格与面积。 3、算清购买腰子塘房子时的各项税费 4、仔细考量腰子塘物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好腰子塘房屋装修及维修费用预算。

腰子塘的房子出租需要注意：第一，对腰子塘租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租腰子塘房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，腰子塘租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付腰子塘房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

腰子塘新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。腰子塘契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。腰子塘维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。腰子塘物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

腰子塘地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而腰子塘也拥有专业的物业管理团队，负责腰子塘居住环境的卫生与安全。因此，在腰子塘里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而腰子塘目前的房价是5348元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上腰子塘地处于黄古山仟家超市旁边，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。