西班牙花园问答

西班牙花园的位置在道县工业大道与东环一路交界处西南角（道县文体公园旁），最新房价约为2580元/平米。属于多层,小高层,高层,板楼,板塔结合类型的建筑。规划面积20000.0平米、建筑面积70000.0平米、容积率2.0、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，西班牙花园属于性价比比较高的一类。

西班牙花园停车位有详情请咨询营销 ，基本上能满足停车需求。另外，西班牙花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西班牙花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西班牙花园的物业快速协调。

西班牙花园现在均价约为2580元/平米，开发商是永州市明辰房地产开发有限公司，位于道县工业大道与东环一路交界处西南角（道县文体公园旁）。西班牙花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买西班牙花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西班牙花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西班牙花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西班牙花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西班牙花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买西班牙花园房屋条件包含：1、借款人要有西班牙花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西班牙花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西班牙花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西班牙花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西班牙花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西班牙花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西班牙花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西班牙花园的容积率为2.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，西班牙花园预计在2016-03-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在道县工业大道与东环一路交界处西南角（道县文体公园旁）

一般楼盘很少会提前交房，不过西班牙花园开发商给出的交房时间为2016-03-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007057811 转 9831了解，或者亲自到工业大道与东环一路交界处（道县文体公园旁）看看

西班牙花园位于道县工业大道与东环一路交界处西南角（道县文体公园旁），经永州市明辰房地产开发有限公司开发的，同时与详情请咨询营销中心合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。

西班牙花园位于道县工业大道与东环一路交界处西南角（道县文体公园旁），共有9栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，西班牙花园现在的价格为2580元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间